РУС
УКР
м. Київ, вул. Кирилівська,15
Подивитися на карті
Київська область, м. Біла Церква, бул. Олександрійський,10
Подивитися на карті
+38 (067) 767-54-62, +38 (066) 765-33-61
Передзвонити вам?

Скасування реєстрації права оренди, здійсненої на підставі договору, в якому помилково зазначено кадастровий номер земельної ділянки, без розірвання або визнання недійсним такого договору - не призведе до відновлення прав

 Постанова КАС ВС від 11.09.2019 № 802/1367/17-а (К/9901/28220/18):
http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/84195884

 Ключові тези:
 23. У справі, що розглядається предметом спору є правомірність реєстраційної дії про державну реєстрацію права оренди на земельну ділянку, а його підставами - кадастровий номер земельної ділянки, що належить орендодавцеві на праві власності і той, який вказаний у договорі оренди не співпадають.
 26. Судами встановлено, що у договорі оренди землі від 23.12.2006 зазначено кадастровий номер земельної ділянки 0521086800:03:001:0007, а в дійсності позивач є власником земельної ділянки кадастровий номер 0521086800:03:001:0097.
 27. Покликання скаржника на те, що в договорі оренди відсутні істотні умови, що не давало державному реєстратору права проводити оскаржувану реєстраційну дію, Суд відхиляє. Об`єктом оренди є земельна ділянка, площею 2,7646 га, розташована на території Телелинецької сільської ради Жмеринського району Вінницької, власник - ОСОБА_1 , правоустановлючий документ - державний акт від 07.10.2002 ІІІ-ВН 034757.
 28. Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (кадастровий номер 0521086800:03:001:0097), така належить ОСОБА_1
 29. Тобто, основні характеристики об`єкта оренди (місцерозташування, площа, особа власника, документ, що підтверджує право власності) у договорі оренди від 23.12.2006 було зазначено.
  30. З матеріалів справи не вбачається, а судами не встановлено, що ОСОБА_1 є власником іншої земельної ділянки, ніж кадастровий номер - 0521086800:03:001:0097.
  31. Позивач не заперечувала, що укладала з ТзОВ «Курланд» договір від 23.12.2006. Договір не розривався, недійсним не визнавався. Відтак, і саме по собі оскарження і скасування реєстраційної дії щодо державної реєстрації права оренди саме по собі не призведе до відновлення чи захисту прав позивача.

 
Останні новини:
  • 28.04.2020 Суди відмовили в позові про визнання недійним договору оренди землі через очевидно недобросовісну поведінку позивача
    Детальніше
  • 15.04.2020 Незгода орендодавця на поновлення договору землі, виключає можливість визнання поновленим договору оренди землі, оскільки переважне право користування земельною ділянкою належить її власнику
    Детальніше
  • 10.03.2020 ВС висловився щодо заміни стягувача з фінансової установи на фізичну особу
    Детальніше
  • 02.03.2020 Невчасна реєстрація договору оренди землі, як підстава для його розірвання
    Детальніше
  • 28.02.2020 ВС роз'яснив особливості визначення суми моральної компенсації за період під слідством
    Детальніше
Задати питання адвокату

ПИТАННЯ-ВІДПОВІДЬ
Є питання? Задайте їх мені, і я дам відповідь на них найближчим часом.
Олена
Добрий день! Якщо немає можливості отримати свідоцтво про смерть (немає доказів родинних зв'язків), чи може онук, який народився, має
Читати повністю
Алла
Добрий день, підскажіть чи можна приватизувати членам фермерського господарства землю, що належить ФГ на підставі державного акту на право по
Читати повністю
Татьяна Бакановская
Здравствуйте. Моя мама умерла в 2009 году,оставив мне в наследство частный дом, в котором я прописана с даты его покупки. Я являюсь наследниц
Читати повністю
 



Задати питання адвокату:

(не публикуется на сайте)
(не публикуется на сайте)